El procediment definit per ADIF és el següent:

• TÜV SÜD Iberia S.A. (ADIF) contactarà amb les comunitats de veïns mitjançant cartes i cartells informatius amb el logotip d'ADIF.
• Prèviament a realitzar les inspeccions d'espais particulars, es contactarà amb el president de la comunitat per tal d'inspeccionar les zones comunes de l'edifici.
• Una vegada realitzades les inspeccions a les zones comunes es realitzaran les inspeccions als habitatges particulars. El veí que hagi rebut la comunicació per part d'ADIF, haurà de posar-se en contacte amb els tècnics (les dades dels quals vindran especificades a la carta informativa) per tal de concretar data i hora per a realitzar la inspecció al teu habitatge.
• Les visites presencials i inspeccions seran realitzades per tècnics de la empresa TÜV SÜD Iberia S.A.
• Es realitzarà un informe d'estat/valoració de cada habitatge inspeccionat. S'entregarà una còpia al propietari de l'habitatge i una altra còpia serà per ADIF, la qual serà dispositada davant notari durant un període aproximat de 5 anys.