Llicència d'obres menors per la reforma d'habitatge amb modificació de la distribució i/o afectació puntual de l'estructura

Com es fa?

• Per internet:  mitjançant el tràmit electrònic que trobareu en aquesta mateixa pàgina. Caldrà introduir les dades i adjuntar la documentació que se us anirà demanant. Es generarà la liquidació i tindreu diverses opcions de pagament. Fins que no es faci efectiu el pagament de la taxa, o s'acrediti l'exempció, no es podrà continuar el tràmit, el qual finalitzarà quan, un cop signat, el sistema us retorni el formulari amb registre d'entrada i número d'expedient.
• Presencialment: a l'Oficina d'Atenció Ciutadana, presentant el formulari oficial que trobareu seguint aquest enllaç i aportant tota la documentació requerida, si no sou persona obligada a relacionar-se per mitjans electrònics amb l'Ajuntament.
• De qualsevol altra forma establerta en la legislació vigent en matèria de procediment administratiu comú.

Qui ho pot demanar?

Qualsevol persona jurídica o física major d'edat o persona representant.

Documentació que cal

Formulari emplenat i signat, adjuntant la següent documentació

• Projecte tècnic visat.
•  Estudi bàsic de seguretat visat.
• Full d’assumeix de la direcció facultativa signat i visat pel corresponent col·legi professional.
• En el cas de finques catalogades i d’afectació dels motius de catalogació, memòria històrica de l’edifici i documents gràfics (entre els quals un alçat conjunt, aixecaments detallats, documentació fotogràfica de l’estat de l’edifici prèvia a la intervenció i plànols i memòria justificant la idoneïtat de les obres proposades, que demostrin que l’obra proposada no desmereix l’edifici catalogat).
• Document justificatiu de l’acceptació de residus, signat i segellat per la planta de triatge autoritzada.
• Pressupost de l’execució material amb definició de les partides i amidaments a desenvolupar.
• En el cas d’afectació estructural, document justificatiu del compliment de l’article 128 de les OME
• Autorització signada pel President/a de la Comunitat o acta de l’acord comunitari, si s’escau.
• Fotografies 10 x 15 cm en color de les parts on s’intervé.
• Rebut de la taxa, si s'escau
• Formularis d’interès: Autorització / Atorgament de representació, si s'escau

Preus

El preu de la llicència d'obres és la suma de la taxa per a la concessió de llicències urbanístiques i l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres:

• Ordenança fiscal número 5: Impost sobre construccions, instal·lacions i obres: Per la liquidació provisional el s'aplicarà 4%  sobre el pressupost de referència. L'impost es merita en el moment d'iniciar-se la construcció, instal·lació o obra, encara que no s'hagi obtingut la llicència corresponent.
• Ordenança fiscal número 10: Taxa per a la concessió de llicències urbanístiques: La liquidació provisional es realitzarà aplicant el 2,50% sobre el pressupost de l'obra, amb un mínim de 40 euros. No estaran subjectes a aquesta taxa, però han de proveir-se de l'oportuna llicència, les obres assenyalades en l'article 2n punt 3 d'aquesta ordenança.

A les obres iniciades sense la concessió de la corresponent llicència se'ls aplicarà un recàrrec sobre la quota resultant d’un 20%.

Consultar les possibles exempcions i bonificacions en l'article 6è de les dues ordenances i de l'article 2n punt 3 de l'Ordenança número 10.